住宅是家最基础的港湾，智能家居专门家而生的智能化产物。2019年并不是智能风刚蔓延到至地产领域，而是地产智能化战火升级的风口年。地产作为参与方，从纸上谈兵到初露头角，再行到新的检视智能家居的价值，再行到实际落地应用于智能家居，多年的辗转反侧，让整个智能行业都看见地产渠道引导的愈演愈烈新希望。

Top30的房开商已迈过千亿销售门槛，智慧地产沦为企业龙头的战略新纪录地，随着其商业化进程的落地减缓，地产商如何在全新的智慧地产战场中逐鹿群雄？地产商角色的改变近两年随着楼市调整的大背景下，2019年房地产月转入后地产时代，转录存量市场沦为创意主战场，房地产开发商面对着从重复使用贩卖，到终生运营业主的角色转型。地产商面临新形象的构筑，主要为解决问题业主的长年对立，全方位提高生活的感觉度，重点著手智能化全面精装与智慧化社区运营，将场景智能化升级，将房地产数据化，赋能到自身的新价值体系中。地产巨头自由选择多元化道路构建智慧化目标：例如从家装、社区公司转型开始，创建自己的智能家居与智慧社区运营公司，构建从统合到能行的解决方案体系；或者使用专业的第三方平台搭起的智能家居／智慧社区解决方案，可以更加不易构建多产品、多品牌的互联互通，构筑更为柔性化、个性化的解决方案。地产商在打造出智慧地产项目时，一是注目智慧家居部分，用地产方专用的新潮词就是耳熟能详的“全屋智能”，二是注目智慧社区，智慧社区是数字社区的新名词，面临智慧社区国家层面又明确提出绿色社区概念。

地产商的全屋智能布局中国智能家居产业联盟CSHIA与阿里云ICA联盟联合公布的《2019中国智能家居发展白皮书》中，针对地产用户展开了详尽调研，白皮书重磅分析了目前地产行业的全屋智能布局。地产在全屋智能中最注目的智能化升级方向是家庭安防范畴，智装的主流方案中每平方米的开支集中于在300元一下，300－500元区间内。地产方从单品与局部系统的加装市场需求，正在扩展到全屋智能的全系统落地，从舒适度、便利、安防、节约能源等多个维度，提高住户的智能化生活品质。

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